一是依托“智慧守土”系统，实现土地供需精准对接。在土地供应前，市不动产登记中心提前编制不动产单元编号，储备中心同步生成预出库单号，规划部门及时出具规划条件电子监管号，通过数据共享和流程并联，将土地储备、供应、出让与不动产登记无缝衔接，助力“交地即发证”。二是创新“前置服务”模式，破解土地要素瓶颈。通过提前开展权籍调查、土污调查、压覆矿产资源评估等工作，加快完成“生地”变“熟地”的周期，实现“拿地即开工”。三是推行“标准地”出让，提升土地利用效益。在土地出让环节，明确投资强度、亩均税收等控制性指标，并纳入投资发展监管协议，引导企业集约高效用地，形成“出让即监管、达产即见效”的良性循环。今年以来海安市已成功保障诚业化纤、美申美克机械等20余个467亩重大项目的落地生根。